Ca. 20 Hektar mit Bestandsgebäuden, Neubauoptionen und Wertsteigerungspotenzial
Ihr Entwicklungsvorsprung – Investieren, wo Zukunft bereits entsteht
Inmitten der weiten Landschaft Norddeutschlands eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: 20 Hektar zusammenhängendes Areal – eingebettet in ein Gebiet, das sich vom einstigen Großensemble mit mehr als 170 Hektar zu einem diskreten, hochwertigen Entwicklungsstandort wandelt.
Was diesen Ort besonders macht, ist nicht nur seine Größe oder Lage, sondern seine Dynamik. Wo andere Regionen noch planen, wird hier bereits realisiert. Anspruchsvolle Nutzungskonzepte entstehen, Investoren haben das Potenzial erkannt – und der Landkreis selbst hat mit dem Erwerb einer Fläche von ca 6 Hektar im Jahr 2025 und der Entwicklung moderner Wohnformen ein klares Zeichen für Qualität und Zukunft gesetzt.
Diese Umgebung steht für leisen, aktiven Aufbruch statt lauter Versprechen. Für nachhaltige Wertentwicklung statt kurzfristiger Trends. Und für eine partnerschaftliche Haltung, die es ermöglicht, Ideen/Planungen auf hohem Niveau umzusetzen.
Für Investoren bedeutet das:
• Nachgewiesene Standortdynamik statt unerschlossenen Marktes
• Unterstützendes Umfeld mit konstruktiver Zusammenarbeit auf kommunaler Ebene
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe, Tourismus oder Mixed-Use
• Wertsteigerungspotenzial durch fortschreitende Entwicklung im direkten Umfeld
• Neubaupotenzial mit ca. 30.000 BGF im B-Plan
Das verbleibende Areal bietet Ihnen die Freiheit, Großes zu denken – sei es ein exklusives Refugium, ein innovatives Wohnkonzept oder eine maßgeschneiderte Projektentwicklung mit Strahlkraft über die Region hinaus.
Ein Ort für Entscheider. Für Vordenker. Für Projekte, die Bestand haben.
Sichern Sie sich die letzte verfügbare Fläche in einem Umfeld, das bereits heute auch die wirtschaftliche Zukunft gestaltet.
Der Gesamtverkauf der Gebäude und Grundstücke wird angestrebt.
Mit Beschluss vom 5.11.2025 wurde die Entwicklung des Geländes zu einem Mischgebiet auf den Weg gebracht.
Adresse: Neu-Tramm, 29451 Dannenberg, Elbe
Übersicht- 20ha Grundstücksfläche
- 14 Gebäude
- ca 11.400m² Wohn- Nutzfläche